怀化建设工程集团有限公司
都诚君悦名居续建工程
消防工程专业分包内部承包竞争性磋商
（第2次）
比选文件
采购项目名称：都诚君悦名居续建工程消防工程专业分包
委托代理编号：HHGJ-2026-0523
采 购 人：怀化建设工程集团有限公司
第一章 内部承包竞争性磋商比选文件公告
一、项目概况
1.1 项目名称：都诚君悦名居续建工程消防工程专业分包。
1.2 项目业主：湖南都诚房地产开发有限公司。
1.3 承包范围及内容本工程的 消防工程施工，具体参考建设单位提供的设计施工图纸、设计变更、联系单、工程量清单等包含的工作内容以及现场施工情况。
1.4 承包方式：包工包料检验试验合格、工期、质量、安全文明施工、包验收合格。
1.5 建设地点：怀化市鹤城区原电影公司地块。
1.6 工期要求：施工工期 45天（日历天），开工日期以甲方通知进场为准。
二、资格要求
2.1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2.2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
¨专门面向：¨中小企业 ¨小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。
¨强制分包：大型企业应将采购份额的 %分包给中小企业。
2.3采购项目的特定资格条件：
2.3.1供应商应具备住房城乡建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，且在有效期内；
2.3.2拟任项目经理具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，且无在建工程(处于注册有效期，建造师注册单位必须与投标单位名称一致)；
2.3.3湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
2.3.4其他主要人员要求：项目其他关键岗位人员，可承诺中标后施工项目部关键岗位人员按《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》（湘建建〔2020〕208 号）要求配备。
2.3.5公司近三年内施工过类似或相近规模的工程；
2.4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2.5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
2.6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
2.7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。
三、投标保证金：本项目不要求提交。
四、 评标办法:本比选项目采用公司内部的经评审的综合评估投标价法。
五、 比选文件的下发（下载）:在确定比选之日5天前微信下发给所有投标意愿者或http://hhjsgcjt.com/下载。
六、投标文件截止时间:2026年5月29日15:00时前截止。
七、资格审查:采用资格后审方式。
八、监督部门:怀化建工纪检室。
九、招标单位：怀化建设工程集团有限公司都诚君悦名居续建工程项目部
十、 联系方式
联系人：谭喜爱
电 话：13874508693
地 址：都诚君悦名居续建工程项目部（开标评标地址：怀化建设工程集团有限公司五楼会议室）
